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Immobilier haut de gamme Lac d'Annecy

L'Express du 07/09/2006
Le prix du beau
par Muriel Breiman

A quelques kilomètres du pôle annecien, le mètre carré se paie encore au prix fort.
Malgré cela, le charme du lac d'Annecy opère sur les Haut-Savoyards des communes
environnantes, comme sur les Parisiens, les Nordistes, les Anglais, les Belges… qui
choisissent de passer leurs vacances sur les rives du lac ou profitent de leur retraite
pour y élire domicile.

Villas du lac: un coin de paradis

Les pieds dans l'eau, les heureux propriétaires de ces villas idéalement situées en
bordure du lac d'Annecy ne se séparent pas aisément de leur petit coin de paradis.
A raison d'une ou deux transactions par an pour environ 150 maisons, on peut parler
de nano-marché! La vente de ces produits se réalise en général en six à douze mois.
Un nombre croissant de Belges et d'Anglais sont attirés par la tranquillité de ces
somptueuses propriétés qui permettent de jouir à la fois des agréments du lac et de
la proximité des pistes de ski. Evidemment, les clients ne se bousculent pas, car à
propriété exceptionnelle, budget exceptionnel ! Un industriel a vendu son entreprise
avant de s'installer à Veyrier dans une belle villa, moyennant 2 millions d'euros,
tandis qu'à Talloires un Belge s'est adjugé une propriété contemporaine meublée
de 230 m2 pour 2,2 millions d'euros. «On n'applique pas de méthodes de valorisation
classiques pour ce type de biens. On procède en fait par comparaison, en fonction des
dernières transactions», explique Jean-Claude Clerc, gérant de l'agence Clerc.
Mais le paradis a-t-il un prix?
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